Source : Wikimedia Commons
Vivre à Fage-Montivernoux (48)
152 habitants
Commune française du département de la Lozère
Faut-il choisir Fage-Montivernoux ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Lozère, Fage-Montivernoux accueille 152 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 162 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Fage-Montivernoux implique un budget médian de 1 250 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Lozère (1 507 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 63 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Fage-Montivernoux recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Fage-Montivernoux un score d'ensemble de 64.7/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Fage-Montivernoux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 162 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Une adresse nature à prix doux : Fage-Montivernoux
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 62% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 25% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 62% en 2028 (classes F+G). C'est 21% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1250€/m² (-17% vs dép.)
À 1250€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (1507€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 240m² ici, contre seulement 87m² à Saint-Michel-de-Dèze.
✓Investissement : 6.96% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.96% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1250.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Fage-Montivernoux
⚡ DPE et passoires thermiques à Fage-Montivernoux
📈 Investir à Fage-Montivernoux
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 1 250€/m²
🏪 Commerces et services à Fage-Montivernoux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fage-Montivernoux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Fage-Montivernoux
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Votre indice d'affinité avec Fage-Montivernoux
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- • Prix immobilier1250 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services20/100
- • Performance DPE63% passoires
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