Source : Wikimedia Commons
Vivre à Estrée-Cauchy (62)
359 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Faut-il choisir Estrée-Cauchy ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Pas-de-Calais, Estrée-Cauchy accueille 359 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 634 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 10.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Estrée-Cauchy recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Estrée-Cauchy une note de 54.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Estrée-Cauchy ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.62% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.62% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Estrée-Cauchy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Estrée-Cauchy
📈 Investir à Estrée-Cauchy
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 634€/m²
🏪 Commerces et services à Estrée-Cauchy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Estrée-Cauchy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Estrée-Cauchy
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Votre indice d'affinité avec Estrée-Cauchy
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services46/100
- • Prix immobilier1634 €/m²
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