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Faut-il choisir Caucourt ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 342 habitants recensés, la commune de Caucourt s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Pas-de-Calais. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Caucourt, le mètre carré médian est estimé à 2 200 €, se situant au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais (1 683 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une stabilisation de 4.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Caucourt recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 51.0/100, Caucourt se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Caucourt
Ni trop isolée ni saturée, Caucourt offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2200€/m² (+31% vs dép.)
À 2200€/m², c'est 31% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 136m² ici. Alternative : à Thièvres, même budget = 588m² (+452m²).
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Caucourt
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Caucourt
📈 Investir à Caucourt
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 200€/m²
🏪 Commerces et services à Caucourt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Caucourt
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Caucourt
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Votre indice d'affinité avec Caucourt
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE13% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2200 €/m²
- • Commerces & Services41/100
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