Source : Wikimedia Commons
Vivre à Esplas-de-Sérou (09)
181 habitants
Commune française du département de l'Ariège
Faut-il choisir Esplas-de-Sérou ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 181 habitants recensés, la commune de Esplas-de-Sérou s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Ariège. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 047 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 032 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 487 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Esplas-de-Sérou recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 63.0/100, Esplas-de-Sérou s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Esplas-de-Sérou
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 047 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Esplas-de-Sérou
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1032€/m² (-31% vs dép.)
À 1032€/m², les prix sont 31% sous la moyenne du département (1487€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 291m² ici, contre seulement 41m² à Cazaux.
✓Investissement : 10.13% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.13% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Esplas-de-Sérou
⚡ DPE et passoires thermiques à Esplas-de-Sérou
📈 Investir à Esplas-de-Sérou
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 032€/m²
🏪 Commerces et services à Esplas-de-Sérou
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Esplas-de-Sérou
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Esplas-de-Sérou
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Votre indice d'affinité avec Esplas-de-Sérou
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1032 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services30/100
- • Performance DPE18% passoires
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