Quel est le prix immobilier à Embrun ?

Le prix médian à Embrun est de 3 134€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Embrun ?

Embrun obtient un score de qualité de vie de 68.2/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Embrun ?

17.9% des logements à Embrun sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Embrun ?

Le revenu médian des ménages à Embrun est de 21 110 €/an.

Embrun est-elle une ville sûre ?

Embrun enregistre un taux de 40.5 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Embrun ?

L'eau à Embrun affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 1.1 mg/L.

Quelles écoles à Embrun ?

Embrun dispose de 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94%.

Quel est le climat à Embrun ?

Embrun bénéficie de 2459 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.4°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Embrun, 05 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Embrun (05)

6781 habitants

Commune française du département des Hautes-Alpes

Site officiel

Embrun est une petite ville du département 05 comptant 6 781 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 134€/m² en 2026, en hausse de 31.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2024 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94%. Notre analyse attribue à Embrun un score de qualité de vie de 68.2/100, considéré comme bon.

68.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 134€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

18% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2024 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 110€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 134€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

14.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

18% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

6.7% de logements vacants (367)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2024 services • 1 maternelle, 2 élémentaires, 1 collège, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

346 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Embrun • régional • 137k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

40.5 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 1.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 459h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.4°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 110€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94% réussite bac • 57% mentions • 1 lycée • 129 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

5 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Excellence scolaire : 94.0% au bac

Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2459h de soleil/an (+799h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2459h/an, soit 799 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓2024 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2024 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.