Source : Wikimedia Commons
Vivre à Églisottes-et-Chalaures (33)
2247 habitants
Commune française du département de la Gironde
Faut-il choisir Églisottes-et-Chalaures ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Gironde, Églisottes-et-Chalaures accueille 2 247 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 129 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Églisottes-et-Chalaures, le mètre carré médian est estimé à 1 371 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 304 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 19.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Églisottes-et-Chalaures recense 296 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 19.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Églisottes-et-Chalaures un score d'ensemble de 66.9/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Églisottes-et-Chalaures
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 129 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Églisottes-et-Chalaures
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1371€/m² (-41% vs dép.)
À 1371€/m², les prix sont 41% sous la moyenne du département (2304€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 219m² ici, contre seulement 24m² à Lège-Cap-Ferret.
✓DPE favorable : 10.5% passoires
Seulement 10.5% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓296 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 296 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Églisottes-et-Chalaures face au département (Gironde - 33)
Moyennes calculées sur les communes du département 33 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Églisottes-et-Chalaures | Moyenne Gironde | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 371 €/m² | 2 304 €/m² (535 communes) | -41 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.5 % | 9.4 % (535 communes) | +12 % |
| Faits de délinquance | 19.8 ‰ hab. | 12.8 ‰ hab. (534 communes) | +55 % |
| Qualité de l'eau potable | 75.0 % | 95.5 % (531 communes) | -21 % |
| Revenu médian annuel | 18 370 €/an | 21 958 €/an (518 communes) | -16 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 1.1 % (535 communes) | +62 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 86/100 (327 communes) | +16 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2129.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Églisottes-et-Chalaures
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Églisottes-et-Chalaures
📈 Investir à Églisottes-et-Chalaures
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 371€/m²
🏪 Commerces et services à Églisottes-et-Chalaures
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Églisottes-et-Chalaures
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Églisottes-et-Chalaures
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services83/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1371 €/m²
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