Source : Wikimedia Commons
Vivre à Droue-sur-Drouette (28)
1265 habitants
Commune française du département d'Eure-et-Loir
Fait-il bon vivre à Droue-sur-Drouette en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Eure-et-Loir (28), Droue-sur-Drouette se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 1 265 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 886 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 654 €/m² à Droue-sur-Drouette, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Eure-et-Loir (1 784 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 19.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Droue-sur-Drouette recense 156 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 60.1/100, Droue-sur-Drouette se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Droue-sur-Drouette
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Droue-sur-Drouette
Ni trop isolée ni saturée, Droue-sur-Drouette offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.69% brut, 3.1% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.69% brut et seulement 3.1% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2654€/m² (+49% vs dép.)
À 2654€/m², c'est 49% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 113m² ici. Alternative : à Courbehaye, même budget = 444m² (+331m²).
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.69%, vacance 3.14%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Droue-sur-Drouette
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Droue-sur-Drouette
📈 Investir à Droue-sur-Drouette
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 2 654€/m²
🏪 Commerces et services à Droue-sur-Drouette
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Droue-sur-Drouette
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Droue-sur-Drouette
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Votre indice d'affinité avec Droue-sur-Drouette
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services73/100
- • Performance DPE12% passoires
- • Prix immobilier2654 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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