Quel est le prix immobilier à Droue-sur-Drouette ?

Le prix médian à Droue-sur-Drouette est de 2 654€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Droue-sur-Drouette ?

Droue-sur-Drouette obtient un score de qualité de vie de 60.1/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Droue-sur-Drouette ?

12.1% des logements à Droue-sur-Drouette sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Droue-sur-Drouette ?

Droue-sur-Drouette compte 1 265 habitants.

Quel est le revenu moyen à Droue-sur-Drouette ?

Le revenu médian des ménages à Droue-sur-Drouette est de 29 500 €/an.

L'eau est-elle potable à Droue-sur-Drouette ?

L'eau à Droue-sur-Drouette affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 22.9 mg/L.

Quelles écoles à Droue-sur-Drouette ?

Droue-sur-Drouette dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Droue-sur-Drouette ?

Droue-sur-Drouette bénéficie de 1886 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Droue-sur-Drouette, 28 - Qualité de vie et cadre de vie

Droue-sur-Drouette (28) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Droue-sur-Drouette (28)

1265 habitants

Commune française du département d'Eure-et-Loir

Site officiel

Droue-sur-Drouette est une village du département 28 comptant 1 265 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 654€/m² en 2026, en hausse de 19.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 156 services de proximité. Notre analyse attribue à Droue-sur-Drouette un score de qualité de vie de 60.1/100, considéré comme bon.

60.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 654€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

12% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

156 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

29 500€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 654€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

14.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

12% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.1% de logements vacants (17)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

156 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

209 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

1.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 22.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 886h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

29 500€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

2 sites 4G, 2 sites 5G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 6.69% brut, 3.1% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.69% brut et seulement 3.1% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.