Source : Wikimedia Commons
Vivre à Croix-Caluyau (59)
252 habitants
Commune française du département du Nord
Faut-il choisir Croix-Caluyau ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Nord, Croix-Caluyau accueille 252 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 523 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Nord (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2022), les prix enregistrent une hausse de 106.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Croix-Caluyau recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 52.4/100, Croix-Caluyau s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Croix-Caluyau ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1523€/m² (-20% vs dép.)
À 1523€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 197m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.53% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.53% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Croix-Caluyau
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Croix-Caluyau
📈 Investir à Croix-Caluyau
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 523€/m²
🏪 Commerces et services à Croix-Caluyau
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Croix-Caluyau
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Votre indice d'affinité avec Croix-Caluyau
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- • Performance DPE10% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services16/100
- • Prix immobilier1523 €/m²
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