Source : Wikimedia Commons
Vivre à Crèvecœur-sur-l'Escaut (59)
773 habitants
Commune française du département du Nord
Fait-il bon vivre à Crèvecœur-sur-l'Escaut en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 59 (Nord), la localité de Crèvecœur-sur-l'Escaut offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 773 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 850 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Nord (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 84.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Crèvecœur-sur-l'Escaut recense 124 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 56.1/100, Crèvecœur-sur-l'Escaut s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.34% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.34% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Crèvecœur-sur-l'Escaut
📈 Investir à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 850€/m²
🏪 Commerces et services à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Crèvecœur-sur-l'Escaut
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Quel est votre score d'affinité avec Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
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Votre indice d'affinité avec Crèvecœur-sur-l'Escaut
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services69/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1850 €/m²
- • Performance DPE18% passoires
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