Vivre à Creuzier-le-Neuf (03)
1247 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Creuzier-le-Neuf en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Allier, Creuzier-le-Neuf accueille 1 247 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 901 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 551 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Allier (1 133 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 35.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Creuzier-le-Neuf recense 164 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.5 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Creuzier-le-Neuf une note de 65.6/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Creuzier-le-Neuf
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Un quotidien à taille humaine à Creuzier-le-Neuf
Ni trop isolée ni saturée, Creuzier-le-Neuf offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.55% brut, 3.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.55% brut et seulement 3.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1551€/m² (+37% vs dép.)
À 1551€/m², c'est 37% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 193m² ici. Alternative : à Petite-Marche, même budget = 725m² (+531m²).
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 8.55%, vacance 3.68%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Creuzier-le-Neuf
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Creuzier-le-Neuf
📈 Investir à Creuzier-le-Neuf
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 551€/m²
🏪 Commerces et services à Creuzier-le-Neuf
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Creuzier-le-Neuf
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Creuzier-le-Neuf
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Votre indice d'affinité avec Creuzier-le-Neuf
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services74/100
- • Prix immobilier1551 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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