

Source : Wikimedia Commons
Vivre à Crainvilliers (88)
180 habitants
Commune française du département des Vosges
Tout savoir avant de s'installer à Crainvilliers en 2026 : avis et analyse
Avec ses 180 habitants recensés, la commune de Crainvilliers s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Vosges. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 795 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 119 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2021), les prix enregistrent une baisse de 60.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Crainvilliers recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 61.2/100, Crainvilliers se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Crainvilliers
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Crainvilliers
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 795€/m² (-29% vs dép.)
À 795€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (1119€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 377m² ici, contre seulement 36m² à Roville-aux-Chênes.
✓Investissement : 11.74% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.74% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (795.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Crainvilliers
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2021)
⚡ DPE et passoires thermiques à Crainvilliers
📈 Investir à Crainvilliers
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 795€/m²
🏪 Commerces et services à Crainvilliers
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Crainvilliers
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Crainvilliers
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Votre indice d'affinité avec Crainvilliers
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier795 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services22/100
- • Performance DPE20% passoires
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