Quel est le prix immobilier à Couiza ?

Le prix médian à Couiza est de 1 020€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Couiza ?

Couiza obtient un score de qualité de vie de 73.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Couiza ?

1.6% des logements à Couiza sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Couiza ?

Le revenu médian des ménages à Couiza est de 18 540 €/an.

Couiza est-elle une ville sûre ?

Couiza enregistre un taux de 6.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Couiza ?

L'eau à Couiza affiche une conformité globale de 88% avec un taux de nitrates moyen de 2 mg/L.

Quelles écoles à Couiza ?

Couiza dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège.

Quel est le climat à Couiza ?

Couiza bénéficie de 2310 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.4°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Couiza, 11 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Couiza (11)

1143 habitants

Commune française du département de l'Aude

Site officiel

Couiza est une village du département 11 comptant 1 143 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 020€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 280 services de proximité. Notre analyse attribue à Couiza un score de qualité de vie de 73.8/100, considéré comme excellent.

73.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 020€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

2% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

280 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 540€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 020€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

9.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

2% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

12.4% de logements vacants (76)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

280 services • 1 maternelle, 1 élémentaire, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

276 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

6.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

100

Environnement

0.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

88% conforme • Nitrates: 2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 310h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.4°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 540€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

4 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1020€/m² (-37% vs dép.)

À 1020€/m², les prix sont 37% sous la moyenne du département (1627€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 294m² ici, contre seulement 25m² à Saint-Sernin.

✓DPE favorable : 1.6% passoires

Seulement 1.6% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2310h de soleil/an (+650h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2310h/an, soit 650 heures de plus qu'à Paris. C'est 39% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓280 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 280 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.