Vivre à Condé-lès-Herpy (08)
226 habitants
Vivre à Condé-lès-Herpy (Ardennes) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Ardennes, Condé-lès-Herpy rassemble 226 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Condé-lès-Herpy, le mètre carré médian est estimé à 1 667 €, se situant au-dessus de la moyenne de Ardennes (1 142 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 25.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Condé-lès-Herpy recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Condé-lès-Herpy un score d'ensemble de 58.4/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Condé-lès-Herpy
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Condé-lès-Herpy ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.46% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.46% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1667€/m² (+46% vs dép.)
À 1667€/m², c'est 46% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 180m² ici. Alternative : à Mont-Saint-Martin, même budget = 1288m² (+1108m²).
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Condé-lès-Herpy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Condé-lès-Herpy
📈 Investir à Condé-lès-Herpy
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 667€/m²
🏪 Commerces et services à Condé-lès-Herpy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Condé-lès-Herpy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Condé-lès-Herpy
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Votre indice d'affinité avec Condé-lès-Herpy
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE15% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services26/100
- • Prix immobilier1667 €/m²
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