Source : Wikimedia Commons
Vivre à Clairvaux-d'Aveyron (12)
1172 habitants
Commune française du département de l'Aveyron
Avis et cadre de vie à Clairvaux-d'Aveyron (12) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Aveyron, Clairvaux-d'Aveyron rassemble 1 172 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 209 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Clairvaux-d'Aveyron implique un budget médian de 1 372 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Aveyron (1 412 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Clairvaux-d'Aveyron recense 168 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 13.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Clairvaux-d'Aveyron une note de 64.9/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Clairvaux-d'Aveyron
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 209 heures de soleil / an
Une adresse nature à prix doux : Clairvaux-d'Aveyron
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.91% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.91% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Clairvaux-d'Aveyron
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Clairvaux-d'Aveyron
📈 Investir à Clairvaux-d'Aveyron
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 372€/m²
🏪 Commerces et services à Clairvaux-d'Aveyron
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Clairvaux-d'Aveyron
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Clairvaux-d'Aveyron
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Clairvaux-d'Aveyron
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services74/100
- • Performance DPE19% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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