Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chemaudin et Vaux (25)
2107 habitants
Ancienne commune française du département du Doubs
Fait-il bon vivre à Chemaudin et Vaux en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Doubs (25), Chemaudin et Vaux se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 107 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 557 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Doubs (1 892 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Chemaudin et Vaux recense 268 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 15.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 66.6/100, Chemaudin et Vaux se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chemaudin et Vaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Chemaudin et Vaux
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Chemaudin et Vaux offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.3% passoires
Seulement 9.3% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓268 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 268 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2557€/m² (+35% vs dép.)
À 2557€/m², c'est 35% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 117m² ici. Alternative : à Bretigney-Notre-Dame, même budget = 904m² (+786m²).
Chemaudin et Vaux face au département (Doubs - 25)
Moyennes calculées sur les communes du département 25 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Chemaudin et Vaux | Moyenne Doubs | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 557 €/m² | 1 892 €/m² (562 communes) | +35 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.3 % | 22.3 % (566 communes) | -58 % |
| Faits de délinquance | 15.1 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (563 communes) | +276 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.2 % (556 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 25 380 €/an | 25 100 €/an (474 communes) | +1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.7 % | 0.6 % (569 communes) | +510 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (317 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.6%, vacance 4.81%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chemaudin et Vaux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chemaudin et Vaux
📈 Investir à Chemaudin et Vaux
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 557€/m²
🏪 Commerces et services à Chemaudin et Vaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chemaudin et Vaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Chemaudin et Vaux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Chemaudin et Vaux
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services82/100
- • Prix immobilier2557 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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