Quel est le prix immobilier à Cheffois ?

Le prix médian à Cheffois est de 1 337€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Cheffois ?

Cheffois obtient un score de qualité de vie de 71.7/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cheffois ?

15.8% des logements à Cheffois sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Cheffois ?

Cheffois compte 1 023 habitants.

Quel est le revenu moyen à Cheffois ?

Le revenu médian des ménages à Cheffois est de 21 680 €/an.

L'eau est-elle potable à Cheffois ?

L'eau à Cheffois affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 30.1 mg/L.

Quelles écoles à Cheffois ?

Cheffois dispose de 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Cheffois ?

Cheffois bénéficie de 2182 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Cheffois (85)

1023 habitants

Cheffois est une village du département 85 comptant 1 023 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 337€/m² en 2026, en hausse de 45.0% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 104 services de proximité. Notre analyse attribue à Cheffois un score de qualité de vie de 71.7/100, considéré comme excellent.

71.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 337€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

16% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

104 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 680€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 337€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

16% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.7% de logements vacants (36)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

104 services • 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

201 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 30.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 182h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 680€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 2 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1337€/m² (-33% vs dép.)

À 1337€/m², les prix sont 33% sous la moyenne du département (1984€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 224m² ici, contre seulement 49m² à Île-d'Yeu.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.