Source : Wikimedia Commons
Vivre à Châtillon-sur-Indre (36)
2359 habitants
Commune française du département de l'Indre
Tout savoir avant de s'installer à Châtillon-sur-Indre en 2026 : avis et analyse
Avec ses 2 359 habitants recensés, la commune de Châtillon-sur-Indre s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Indre. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 989 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Châtillon-sur-Indre implique un budget médian de 895 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Indre (985 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 7.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Châtillon-sur-Indre recense 456 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 19.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 74.0/100, Châtillon-sur-Indre s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Châtillon-sur-Indre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Châtillon-sur-Indre
Score famille de 81/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 2% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓456 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 456 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Châtillon-sur-Indre face au département (Indre - 36)
Moyennes calculées sur les communes du département 36 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Châtillon-sur-Indre | Moyenne Indre | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 895 €/m² | 985 €/m² (241 communes) | -9 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 27.1 % | 24.9 % (241 communes) | +9 % |
| Faits de délinquance | 19.6 ‰ hab. | 4.1 ‰ hab. (241 communes) | +376 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.2 % (240 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 19 860 €/an | 20 672 €/an (225 communes) | -4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.4 % (241 communes) | +25 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (140 communes) | +24 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (895.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Châtillon-sur-Indre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Châtillon-sur-Indre
📈 Investir à Châtillon-sur-Indre
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 895€/m²
🏪 Commerces et services à Châtillon-sur-Indre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Châtillon-sur-Indre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Châtillon-sur-Indre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Châtillon-sur-Indre
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Votre indice d'affinité avec Châtillon-sur-Indre
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier895 €/m²
- • Performance DPE27% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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