

Source : Wikimedia Commons
Vivre à Châteauneuf-Villevieille (06)
965 habitants
Commune française du département des Alpes-Maritimes
Tout savoir avant de s'installer à Châteauneuf-Villevieille en 2026 : avis et analyse
Avec ses 965 habitants recensés, la commune de Châteauneuf-Villevieille s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Alpes-Maritimes. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 698 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 4 504 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (3 520 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 30.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 17.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Châteauneuf-Villevieille recense 112 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 13.2 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 59.4/100, Châteauneuf-Villevieille se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Châteauneuf-Villevieille
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 698 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Châteauneuf-Villevieille
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Châteauneuf-Villevieille (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓2698h de soleil/an (+1038h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2698h/an, soit 1038 heures de plus qu'à Paris. C'est 63% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Châteauneuf-Villevieille
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Châteauneuf-Villevieille
📈 Investir à Châteauneuf-Villevieille
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 4 504€/m²
🏪 Commerces et services à Châteauneuf-Villevieille
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Châteauneuf-Villevieille
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Châteauneuf-Villevieille
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Châteauneuf-Villevieille
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Châteauneuf-Villevieille (06)
Quel est votre score d'affinité avec Châteauneuf-Villevieille ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Châteauneuf-Villevieille
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services66/100
- • Prix immobilier4504 €/m²
- • Performance DPE23% passoires
Comparer Châteauneuf-Villevieille avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →