Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chapelle-Iger (77)
179 habitants
Commune française du département de Seine-et-Marne
Qualité de vie à Chapelle-Iger (77) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 179 habitants recensés, la commune de Chapelle-Iger s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Seine-et-Marne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 887 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Chapelle-Iger, le mètre carré médian est estimé à 2 575 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Seine-et-Marne (2 661 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Chapelle-Iger recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Chapelle-Iger un score d'ensemble de 50.6/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Chapelle-Iger
Ni trop isolée ni saturée, Chapelle-Iger offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 25% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est 6% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.28% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.28% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
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⚡ DPE et passoires thermiques à Chapelle-Iger
📈 Investir à Chapelle-Iger
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 575€/m²
🏪 Commerces et services à Chapelle-Iger
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chapelle-Iger
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chapelle-Iger
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Votre indice d'affinité avec Chapelle-Iger
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2575 €/m²
- • Commerces & Services37/100
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