Vivre à Chanat-la-Mouteyre (63)

960 habitants

Chanat-la-Mouteyre est une village du département 63 comptant 960 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 529€/m² en 2026, en baisse de 5.7% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 104 services de proximité. Notre analyse attribue à Chanat-la-Mouteyre un score de qualité de vie de 55.6/100, considéré comme bon.

55.6
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
16
2 529€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
76
24% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
65
104 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
40
27 640€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
2 529€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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16
Loyers
10.0€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
49

Logement

Performance DPE
24% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
76
Dynamisme logement
0.0% de logements vacants (25)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services
104 services • 3 élémentaires
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
65
Dynamisme économique
173 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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29

Cadre de vie

Sécurité
0.0 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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Environnement
0.4% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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99
Qualité eau
95% conforme • Nitrates: 18.9 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
95

Climat

Climat actuel
1 871h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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16
Résilience 2050
+1.0°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
71

Autres

Niveau de vie
27 640€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
40
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Points d'attention

!Prix élevés : 2529€/m² (+71% vs dép.)

À 2529€/m², c'est 71% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 119m² ici. Alternative : à Heume-l'Église, même budget = 843m² (+724m²).

Notre avis par profil

📈Investisseur
⚠️Déconseillé

Prudence : rentabilité insuffisante.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
⚠️Déconseillé

Peu d'emplois ou loyers trop élevés.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Chanat-la-Mouteyre

Prix médian au m²2 529 €/m²
Transactions (5 ans)52
En baisse-5.7% sur 2020-2025

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)

⚡ DPE et passoires thermiques à Chanat-la-Mouteyre

Passoires (F+G)24.2%
Performants (A+B)4.8%

📈 Investir à Chanat-la-Mouteyre

Rendement brut
4.76%Correct

Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 529€/m²

Loyers au m²/mois
810€ médian13
Logements vacants
0.0%(25 logements)

🏪 Commerces et services à Chanat-la-Mouteyre

Services de proximité (BPE)104

⚽ Équipements sportifs à Chanat-la-Mouteyre

Total équipements sportifs9
Installations (sites)6
Terrains1
🎾Tennis1
🤸Salles1
🏟️Plateaux/city-stades1

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

💰 Revenus et niveau de vie à Chanat-la-Mouteyre

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