Quel est le prix immobilier à Champagney ?

Le prix médian à Champagney est de 1 596€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Champagney ?

Champagney obtient un score de qualité de vie de 70.0/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Champagney ?

20% des logements à Champagney sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Champagney ?

Champagney compte 3 790 habitants.

Quel est le revenu moyen à Champagney ?

Le revenu médian des ménages à Champagney est de 21 320 €/an.

Champagney est-elle une ville sûre ?

Champagney enregistre un taux de 17.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Champagney ?

L'eau à Champagney affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Champagney ?

Champagney dispose de 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Champagney ?

Champagney bénéficie de 1921 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Champagney, 70 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Champagney (70)

3790 habitants

Commune française du département de la Haute-Saône

Site officiel

Champagney est une petite ville du département 70 comptant 3 790 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 596€/m² en 2026, en hausse de 25.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 480 services de proximité. Notre analyse attribue à Champagney un score de qualité de vie de 70.0/100, considéré comme excellent.

70.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 596€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

20% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

480 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 320€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 596€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

20% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

6.7% de logements vacants (121)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

480 services • 1 maternelle, 2 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

144 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Champagney • local • 68k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

17.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.6% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 921h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 320€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

7 sites 4G, 2 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 6.21% brut, 6.7% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.21% brut et seulement 6.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓480 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 480 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 1596€/m² (+35% vs dép.)

À 1596€/m², c'est 35% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 188m² ici. Alternative : à Villers-Pater, même budget = 6000m² (+5812m²).