Vivre à Champ-Laurent (73)
32 habitants
Faut-il choisir Champ-Laurent ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 32 habitants recensés, la commune de Champ-Laurent s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Savoie. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 917 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 143 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 70 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Champ-Laurent recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Champ-Laurent un score d'ensemble de 48.8/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Champ-Laurent
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Champ-Laurent (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 70% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 28% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 70% en 2028 (classes F+G). C'est 47% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1917€/m² (-39% vs dép.)
À 1917€/m², les prix sont 39% sous la moyenne du département (3143€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 156m² ici, contre seulement 22m² à Courchevel.
✓Investissement : 8.13% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.13% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Champ-Laurent
⚡ DPE et passoires thermiques à Champ-Laurent
📈 Investir à Champ-Laurent
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 917€/m²
🏪 Commerces et services à Champ-Laurent
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Champ-Laurent
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Champ-Laurent
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services3/100
- • Performance DPE70% passoires
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