Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chalindrey (52)
2461 habitants
Commune française du département de la Haute-Marne
Fait-il bon vivre à Chalindrey en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Haute-Marne (52), Chalindrey se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 461 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Chalindrey implique un budget médian de 1 116 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Haute-Marne (808 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Chalindrey recense 412 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 19.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 71.6/100, Chalindrey s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chalindrey
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Chalindrey
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.3% passoires
Seulement 8.3% de passoires thermiques — c'est 22% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓412 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 412 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1116€/m² (+38% vs dép.)
À 1116€/m², c'est 38% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 269m² ici. Alternative : à Cour-l'Évêque, même budget = 150000m² (+149731m²).
Chalindrey face au département (Haute-Marne - 52)
Moyennes calculées sur les communes du département 52 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Chalindrey | Moyenne Haute-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 116 €/m² | 808 €/m² (420 communes) | +38 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.3 % | 30.4 % (416 communes) | -73 % |
| Faits de délinquance | 19.2 ‰ hab. | 3.7 ‰ hab. (426 communes) | +414 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 91.2 % (421 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 20 660 €/an | 21 320 €/an (259 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.2 % (422 communes) | +238 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (222 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1116.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chalindrey
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chalindrey
📈 Investir à Chalindrey
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 116€/m²
🏪 Commerces et services à Chalindrey
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chalindrey
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chalindrey
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Votre indice d'affinité avec Chalindrey
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE8% passoires
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