Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chaligny (54)
2821 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Tout savoir avant de s'installer à Chaligny en 2026 : avis et analyse
Au sein de Meurthe-et-Moselle, la commune de Chaligny (2 821 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Chaligny, le mètre carré médian est estimé à 1 758 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Meurthe-et-Moselle (1 471 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 17.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Chaligny recense 276 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 26.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En définitive, affichant un indice général de 66.2/100, Chaligny se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chaligny
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Chaligny
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.4% passoires
Seulement 10.4% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.36% brut, 5.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.36% brut et seulement 5.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓276 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 276 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Chaligny face au département (Meurthe-et-Moselle - 54)
Moyennes calculées sur les communes du département 54 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Chaligny | Moyenne Meurthe-et-Moselle | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 758 €/m² | 1 471 €/m² (585 communes) | +19 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.4 % | 18.1 % (587 communes) | -42 % |
| Faits de délinquance | 26.5 ‰ hab. | 5.7 ‰ hab. (591 communes) | +365 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 94.1 % (588 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 23 230 €/an | 23 447 €/an (494 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 0.5 % (591 communes) | -75 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (310 communes) | +24 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chaligny
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chaligny
📈 Investir à Chaligny
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 758€/m²
🏪 Commerces et services à Chaligny
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chaligny
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chaligny
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services82/100
- • Prix immobilier1758 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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