Quel est le prix immobilier à Chalais ?

Le prix médian à Chalais est de 1 121€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Chalais ?

Chalais obtient un score de qualité de vie de 74.4/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chalais ?

25.5% des logements à Chalais sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Chalais ?

Chalais compte 1 816 habitants.

Quel est le revenu moyen à Chalais ?

Le revenu médian des ménages à Chalais est de 18 120 €/an.

Chalais est-elle une ville sûre ?

Chalais enregistre un taux de 42.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Chalais ?

L'eau à Chalais affiche une conformité globale de 88% avec un taux de nitrates moyen de 5.2 mg/L.

Quelles écoles à Chalais ?

Chalais dispose de 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Chalais ?

Chalais bénéficie de 2066 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Chalais, 16 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Chalais (16)

1816 habitants

Commune française du département de la Charente

Site officiel

Chalais est une village du département 16 comptant 1 816 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 121€/m² en 2026, en hausse de 31.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 592 services de proximité. Notre analyse attribue à Chalais un score de qualité de vie de 74.4/100, considéré comme excellent.

74.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 121€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

26% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

592 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 120€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 121€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

26% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

17.8% de logements vacants (215)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

592 services • 1 maternelle, 2 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

281 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Chalais • local • 44k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

42.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

88% conforme • Nitrates: 5.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 066h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 120€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 26% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 26% en 2028 (classes F+G). C'est 5% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓592 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 592 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.