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Vivre à Cayriech (Tarn-et-Garonne) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 82 (Tarn-et-Garonne), la localité de Cayriech offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 289 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 154 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Cayriech, le mètre carré médian est estimé à 2 306 €, se situant au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (1 766 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 53.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Cayriech recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Cayriech une note de 56.8/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cayriech
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 154 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Cayriech
Ni trop isolée ni saturée, Cayriech offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2306€/m² (+31% vs dép.)
À 2306€/m², c'est 31% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 130m² ici. Alternative : à Balignac, même budget = 571m² (+441m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Cayriech
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cayriech
📈 Investir à Cayriech
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 306€/m²
🏪 Commerces et services à Cayriech
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cayriech
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Cayriech
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Votre indice d'affinité avec Cayriech
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- • Performance DPE15% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2306 €/m²
- • Commerces & Services34/100
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