Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Cateau-Cambrésis (59) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Nord, Cateau-Cambrésis rassemble 7 153 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 998 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 10.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Cateau-Cambrésis recense 1 080 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 84.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Cateau-Cambrésis un score d'ensemble de 70.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cateau-Cambrésis
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Cateau-Cambrésis
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Cateau-Cambrésis offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 998€/m² (-48% vs dép.)
À 998€/m², les prix sont 48% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 301m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.
✓Excellence scolaire : 97.0% au bac
Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1080 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1080 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Cateau-Cambrésis face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Cateau-Cambrésis | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 998 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | -48 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.0 % | 14.4 % (647 communes) | +11 % |
| Faits de délinquance | 84.5 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +375 % |
| Réussite au bac | 97.0 % | 95.1 % (39 communes) | +2 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.3 % | 94.1 % (639 communes) | -2 % |
| Revenu médian annuel | 16 270 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | -28 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 1.4 % (648 communes) | -54 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (459 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.0% au bac), 1080 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (998.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Cateau-Cambrésis
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cateau-Cambrésis
📈 Investir à Cateau-Cambrésis
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 998€/m²
🏪 Commerces et services à Cateau-Cambrésis
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cateau-Cambrésis
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Cateau-Cambrésis
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Cateau-Cambrésis
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Votre indice d'affinité avec Cateau-Cambrésis
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Performance DPE16% passoires
- • Prix immobilier998 €/m²
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