Vivre à Camphin-en-Pévèle (59)
2565 habitants
Avis et cadre de vie à Camphin-en-Pévèle (59) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 59 (Nord), la localité de Camphin-en-Pévèle offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 565 concitoyens. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 317 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Nord (1 902 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 17.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Camphin-en-Pévèle recense 228 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Camphin-en-Pévèle une note de 64.4/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Camphin-en-Pévèle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.4% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Camphin-en-Pévèle
Ni trop isolée ni saturée, Camphin-en-Pévèle offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.4% passoires
Seulement 4.4% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓228 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 228 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3317€/m² (+74% vs dép.)
À 3317€/m², c'est 74% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 90m² ici. Alternative : à Montay, même budget = 429m² (+338m²).
Camphin-en-Pévèle face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Camphin-en-Pévèle | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 317 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | +74 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.4 % | 14.4 % (647 communes) | -70 % |
| Faits de délinquance | 24.9 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +40 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.1 % (639 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 28 670 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | +27 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.7 % | 1.4 % (648 communes) | +98 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (459 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.01%, vacance 2.8%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Camphin-en-Pévèle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Camphin-en-Pévèle
📈 Investir à Camphin-en-Pévèle
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 317€/m²
🏪 Commerces et services à Camphin-en-Pévèle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Camphin-en-Pévèle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Camphin-en-Pévèle
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Camphin-en-Pévèle (59)
Quel est votre score d'affinité avec Camphin-en-Pévèle ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Camphin-en-Pévèle
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Performance DPE4% passoires
- • Prix immobilier3317 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Camphin-en-Pévèle avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →