Quel est le prix immobilier à Cajarc ?

Le prix médian à Cajarc est de 2 267€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Cajarc ?

Cajarc obtient un score de qualité de vie de 72.5/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cajarc ?

18.7% des logements à Cajarc sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Cajarc ?

Le revenu médian des ménages à Cajarc est de 21 060 €/an.

Cajarc est-elle une ville sûre ?

Cajarc enregistre un taux de 17.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Cajarc ?

L'eau à Cajarc affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 7.2 mg/L.

Quelles écoles à Cajarc ?

Cajarc dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège.

Quel est le climat à Cajarc ?

Cajarc bénéficie de 2097 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Cajarc, 46 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Cajarc (46)

1149 habitants

Commune française du département du Lot

Site officiel

Cajarc est une village du département 46 comptant 1 149 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 267€/m² en 2026, en hausse de 102.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 484 services de proximité. Notre analyse attribue à Cajarc un score de qualité de vie de 72.5/100, considéré comme excellent.

72.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 267€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

19% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

484 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 060€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 267€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

19% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

12.1% de logements vacants (118)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

484 services • 1 maternelle, 1 élémentaire, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

472 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

17.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 7.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 097h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 060€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 1 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓484 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 484 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2267€/m² (+31% vs dép.)

À 2267€/m², c'est 31% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 132m² ici. Alternative : à Saint-Médard-Nicourby, même budget = 847m² (+715m²).