Source : Wikimedia Commons
Vivre à Cadenet (Vaucluse) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Vaucluse (84), Cadenet se structure comme une bourg résidentiel qui compte 4 297 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 839 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 700 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Vaucluse (3 388 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 10.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Cadenet recense 916 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Cadenet un score d'ensemble de 70.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cadenet
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 839 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Cadenet
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Cadenet offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓916 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 916 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Cadenet face au département (Vaucluse - 84)
Moyennes calculées sur les communes du département 84 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Cadenet | Moyenne Vaucluse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 700 €/m² | 3 388 €/m² (151 communes) | +9 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.6 % | 18.9 % (151 communes) | -23 % |
| Faits de délinquance | 31.1 ‰ hab. | 19.3 ‰ hab. (151 communes) | +61 % |
| Qualité de l'eau potable | 87.5 % | 95.5 % (151 communes) | -8 % |
| Revenu médian annuel | 21 780 €/an | 22 230 €/an (142 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.6 % | 1.0 % (151 communes) | +59 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 87/100 (118 communes) | -2 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2839.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Cadenet
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cadenet
📈 Investir à Cadenet
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 700€/m²
🏪 Commerces et services à Cadenet
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cadenet
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Cadenet
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Cadenet
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Cadenet ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Cadenet
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier3700 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Cadenet avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →