Source : Wikimedia Commons
Vivre à Cabrières-d'Avignon (84)
1883 habitants
Commune française du département de Vaucluse
Fait-il bon vivre à Cabrières-d'Avignon en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Vaucluse (84), Cabrières-d'Avignon se structure comme une bourg résidentiel qui compte 1 883 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 839 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 4 654 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Vaucluse (3 388 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 20.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Cabrières-d'Avignon recense 536 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 20.3 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Cabrières-d'Avignon un score d'ensemble de 71.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cabrières-d'Avignon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 839 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Cabrières-d'Avignon
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Cabrières-d'Avignon offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.5% passoires
Seulement 10.5% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓536 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 536 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4654€/m² (+37% vs dép.)
À 4654€/m², c'est 37% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 64m² ici. Alternative : à Saint-Léger-du-Ventoux, même budget = 177m² (+112m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2839.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Cabrières-d'Avignon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cabrières-d'Avignon
📈 Investir à Cabrières-d'Avignon
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 4 654€/m²
🏪 Commerces et services à Cabrières-d'Avignon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cabrières-d'Avignon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Cabrières-d'Avignon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Cabrières-d'Avignon
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Votre indice d'affinité avec Cabrières-d'Avignon
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier4654 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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