Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Broons (22) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Côtes-d'Armor, Broons rassemble 2 977 résidents au sein d'une bourg résidentiel. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Broons implique un budget médian de 1 600 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Côtes-d'Armor (1 716 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 113.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Broons recense 584 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 22.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En définitive, affichant un indice général de 69.0/100, Broons se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Broons
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Broons
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓584 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 584 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Broons face au département (Côtes-d'Armor - 22)
Moyennes calculées sur les communes du département 22 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Broons | Moyenne Côtes-d'Armor | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 600 €/m² | 1 716 €/m² (348 communes) | -7 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 17.2 % | 21.9 % (348 communes) | -22 % |
| Faits de délinquance | 22.0 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (344 communes) | +199 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.7 % | 95.4 % (348 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 21 820 €/an | 21 181 €/an (345 communes) | +3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.0 % | 1.0 % (348 communes) | -4 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (247 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Broons
📈 Investir à Broons
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 600€/m²
🏪 Commerces et services à Broons
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Broons
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Broons
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Broons
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier1600 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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