Source : Wikimedia Commons
Qualité de vie à Bouziès (46) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 94 habitants recensés, la commune de Bouziès s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Lot. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 097 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 450 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Lot (1 729 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 64 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Bouziès recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 64.7/100, Bouziès s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bouziès
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 097 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Bouziès
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Bouziès (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 64% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 25% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 64% en 2028 (classes F+G). C'est 43% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1450€/m² (-16% vs dép.)
À 1450€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1729€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 207m² ici, contre seulement 92m² à Floressas.
✓Investissement : 7.26% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.26% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1450.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bouziès
⚡ DPE et passoires thermiques à Bouziès
📈 Investir à Bouziès
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 450€/m²
🏪 Commerces et services à Bouziès
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bouziès
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bouziès
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Bouziès
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1450 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE64% passoires
- • Commerces & Services38/100
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