Quel est le prix immobilier à Boulogne-sur-Gesse ?

Le prix médian à Boulogne-sur-Gesse est de 1 465€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Boulogne-sur-Gesse ?

Boulogne-sur-Gesse obtient un score de qualité de vie de 75.9/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Boulogne-sur-Gesse ?

15.3% des logements à Boulogne-sur-Gesse sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Boulogne-sur-Gesse ?

Boulogne-sur-Gesse compte 1 688 habitants.

Quel est le revenu moyen à Boulogne-sur-Gesse ?

Le revenu médian des ménages à Boulogne-sur-Gesse est de 19 090 €/an.

Boulogne-sur-Gesse est-elle une ville sûre ?

Boulogne-sur-Gesse enregistre un taux de 28.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Boulogne-sur-Gesse ?

L'eau à Boulogne-sur-Gesse affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 2 mg/L.

Quelles écoles à Boulogne-sur-Gesse ?

Boulogne-sur-Gesse dispose de 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée.

Quel est le climat à Boulogne-sur-Gesse ?

Boulogne-sur-Gesse bénéficie de 2135 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Boulogne-sur-Gesse, 31 - Qualité de vie et cadre de vie

Boulogne-sur-Gesse (31) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Boulogne-sur-Gesse (31)

1688 habitants

Commune française du département de la Haute-Garonne

Site officiel

Boulogne-sur-Gesse est une village du département 31 comptant 1 688 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 465€/m² en 2026, en baisse de 8.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 540 services de proximité. Notre analyse attribue à Boulogne-sur-Gesse un score de qualité de vie de 75.9/100, considéré comme excellent.

75.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 465€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

15% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

540 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 090€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 465€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

15% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

16.4% de logements vacants (147)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

540 services • 1 maternelle, 2 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

275 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

28.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 135h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 090€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1465€/m² (-33% vs dép.)

À 1465€/m², les prix sont 33% sous la moyenne du département (2200€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 205m² ici, contre seulement 8m² à Pins-Justaret.

✓540 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 540 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.