Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bosmie-l'Aiguille (87)
2645 habitants
Commune française du département de la Haute-Vienne
Tout savoir avant de s'installer à Bosmie-l'Aiguille en 2026 : avis et analyse
Avec ses 2 645 habitants recensés, la commune de Bosmie-l'Aiguille s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Haute-Vienne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 001 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 898 €/m² à Bosmie-l'Aiguille, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Haute-Vienne (1 263 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 9.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Bosmie-l'Aiguille recense 268 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 17.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Bosmie-l'Aiguille un score d'ensemble de 66.1/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bosmie-l'Aiguille
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 001 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Bosmie-l'Aiguille
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.77% brut, 5.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.77% brut et seulement 5.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓268 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 268 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1898€/m² (+50% vs dép.)
À 1898€/m², c'est 50% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 158m² ici. Alternative : à Tersannes, même budget = 654m² (+496m²).
Bosmie-l'Aiguille face au département (Haute-Vienne - 87)
Moyennes calculées sur les communes du département 87 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bosmie-l'Aiguille | Moyenne Haute-Vienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 898 €/m² | 1 263 €/m² (195 communes) | +50 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.3 % | 33.0 % (195 communes) | -57 % |
| Faits de délinquance | 17.0 ‰ hab. | 5.0 ‰ hab. (195 communes) | +236 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 93.4 % (195 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 24 490 €/an | 20 829 €/an (193 communes) | +18 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.4 % | 0.6 % (195 communes) | +513 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (144 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2001.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bosmie-l'Aiguille
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bosmie-l'Aiguille
📈 Investir à Bosmie-l'Aiguille
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 898€/m²
🏪 Commerces et services à Bosmie-l'Aiguille
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bosmie-l'Aiguille
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bosmie-l'Aiguille
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services82/100
- • Prix immobilier1898 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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