Vivre à Bordères-sur-l'Échez (65)
5543 habitants
Avis et cadre de vie à Bordères-sur-l'Échez (65) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 65 (Hautes-Pyrénées), la localité de Bordères-sur-l'Échez offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 5 543 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 878 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 801 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Hautes-Pyrénées (1 790 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 15.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Bordères-sur-l'Échez recense 696 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 20.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Bordères-sur-l'Échez une note de 65.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bordères-sur-l'Échez
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Bordères-sur-l'Échez
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.5% passoires
Seulement 5.5% de passoires thermiques — c'est 21% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.8% brut, 5.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.8% brut et seulement 5.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓696 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 696 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Bordères-sur-l'Échez face au département (Hautes-Pyrénées - 65)
Moyennes calculées sur les communes du département 65 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bordères-sur-l'Échez | Moyenne Hautes-Pyrénées | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 801 €/m² | 1 790 €/m² (458 communes) | +1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.5 % | 26.2 % (462 communes) | -79 % |
| Faits de délinquance | 20.7 ‰ hab. | 2.4 ‰ hab. (469 communes) | +781 % |
| Qualité de l'eau potable | 89.3 % | 96.2 % (459 communes) | -7 % |
| Revenu médian annuel | 20 490 €/an | 21 691 €/an (300 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.0 % | 0.5 % (469 communes) | +308 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 77/100 (163 communes) | +30 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bordères-sur-l'Échez
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bordères-sur-l'Échez
📈 Investir à Bordères-sur-l'Échez
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 801€/m²
🏪 Commerces et services à Bordères-sur-l'Échez
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bordères-sur-l'Échez
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bordères-sur-l'Échez
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bordères-sur-l'Échez
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services92/100
- • Prix immobilier1801 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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