Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Boigneville en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Essonne, Boigneville rassemble 399 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 880 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Boigneville implique un budget médian de 2 463 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 233 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 47.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Boigneville recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Boigneville une note de 54.4/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Boigneville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Gaston décrypte Boigneville
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 18% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2463€/m² (-24% vs dép.)
À 2463€/m², les prix sont 24% sous la moyenne du département (3250€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 122m² ici, contre seulement 58m² à Bièvres.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Boigneville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Boigneville
📈 Investir à Boigneville
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 463€/m²
🏪 Commerces et services à Boigneville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Boigneville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Boigneville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Boigneville
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Votre indice d'affinité avec Boigneville
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2463 €/m²
- • Performance DPE31% passoires
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