Source : Wikimedia Commons
Vivre à Biéville-Beuville (14)
3733 habitants
Commune française du département du Calvados
Faut-il choisir Biéville-Beuville ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 3 733 habitants recensés, la commune de Biéville-Beuville s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Calvados. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 087 €/m² à Biéville-Beuville, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Calvados (2 425 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 17.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Biéville-Beuville recense 464 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 67.2/100, Biéville-Beuville se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Biéville-Beuville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.9% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Biéville-Beuville
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.9% passoires
Seulement 7.9% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓464 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 464 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Biéville-Beuville face au département (Calvados - 14)
Moyennes calculées sur les communes du département 14 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Biéville-Beuville | Moyenne Calvados | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 087 €/m² | 2 425 €/m² (527 communes) | +27 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.9 % | 21.6 % (528 communes) | -63 % |
| Faits de délinquance | 11.2 ‰ hab. | 6.5 ‰ hab. (525 communes) | +72 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.8 % | 93.6 % (489 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 27 440 €/an | 23 102 €/an (497 communes) | +19 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 4.3 % | 1.6 % (527 communes) | +167 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (250 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Biéville-Beuville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Biéville-Beuville
📈 Investir à Biéville-Beuville
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 087€/m²
🏪 Commerces et services à Biéville-Beuville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Biéville-Beuville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Biéville-Beuville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Biéville-Beuville
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Prix immobilier3087 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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