Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Berzème (07) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 07 (Ardèche), la localité de Berzème offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 162 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Berzème, le mètre carré médian est estimé à 1 188 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 068 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Berzème recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Berzème une note de 63.8/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Berzème
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Berzème
Loin de la cohue urbaine, Berzème cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est -2% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1188€/m² (-43% vs dép.)
À 1188€/m², les prix sont 43% sous la moyenne du département (2068€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 253m² ici, contre seulement 46m² à Saint-Andéol-de-Fourchades.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Berzème
⚡ DPE et passoires thermiques à Berzème
📈 Investir à Berzème
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 188€/m²
🏪 Commerces et services à Berzème
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Berzème
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Berzème
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Votre indice d'affinité avec Berzème
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1188 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE27% passoires
- • Commerces & Services45/100
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