Source : Wikimedia Commons
Vivre à Belmont-sur-Vair (88)
131 habitants
Commune française du département des Vosges
Fait-il bon vivre à Belmont-sur-Vair en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 88 (Vosges), la localité de Belmont-sur-Vair offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 131 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Belmont-sur-Vair, le mètre carré médian est estimé à 756 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 119 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Belmont-sur-Vair recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 58.4/100, Belmont-sur-Vair se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Belmont-sur-Vair
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Belmont-sur-Vair
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 756€/m² (-32% vs dép.)
À 756€/m², les prix sont 32% sous la moyenne du département (1119€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 397m² ici, contre seulement 36m² à Roville-aux-Chênes.
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 12.35% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 12.35% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Belmont-sur-Vair
⚡ DPE et passoires thermiques à Belmont-sur-Vair
📈 Investir à Belmont-sur-Vair
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 756€/m²
🏪 Commerces et services à Belmont-sur-Vair
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Belmont-sur-Vair
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Belmont-sur-Vair
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Votre indice d'affinité avec Belmont-sur-Vair
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier756 €/m²
- • Performance DPE10% passoires
- • Commerces & Services26/100
- • Écoles & Éducation60/100
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