Vivre à Bellegarde-Marsal (Tarn) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Tarn, Bellegarde-Marsal rassemble 707 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 147 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Bellegarde-Marsal implique un budget médian de 1 447 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Tarn (1 709 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 19.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Bellegarde-Marsal recense 88 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Bellegarde-Marsal un score d'ensemble de 70.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bellegarde-Marsal
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 147 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Bellegarde-Marsal
Score famille de 73/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1447€/m² (-15% vs dép.)
À 1447€/m², les prix sont 15% sous la moyenne du département (1709€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 207m² ici, contre seulement 75m² à Belcastel.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2147.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1447.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bellegarde-Marsal
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bellegarde-Marsal
📈 Investir à Bellegarde-Marsal
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 447€/m²
🏪 Commerces et services à Bellegarde-Marsal
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bellegarde-Marsal
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bellegarde-Marsal
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bellegarde-Marsal
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Votre indice d'affinité avec Bellegarde-Marsal
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1447 €/m²
- • Commerces & Services61/100
- • Performance DPE23% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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