Source : Wikimedia Commons
Vivre à Belle-Isle-en-Terre (22)
1048 habitants
Commune française du département des Côtes-d'Armor
Tout savoir avant de s'installer à Belle-Isle-en-Terre en 2026 : avis et analyse
Avec ses 1 048 habitants recensés, la commune de Belle-Isle-en-Terre s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Côtes-d'Armor. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 113 €/m² à Belle-Isle-en-Terre, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 716 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 10.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Belle-Isle-en-Terre recense 216 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Belle-Isle-en-Terre un score d'ensemble de 63.5/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Belle-Isle-en-Terre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Belle-Isle-en-Terre
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1113€/m² (-35% vs dép.)
À 1113€/m², les prix sont 35% sous la moyenne du département (1716€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 270m² ici, contre seulement 44m² à Île-de-Bréhat.
✓216 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 216 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Belle-Isle-en-Terre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Belle-Isle-en-Terre
📈 Investir à Belle-Isle-en-Terre
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 113€/m²
🏪 Commerces et services à Belle-Isle-en-Terre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Belle-Isle-en-Terre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Belle-Isle-en-Terre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Belle-Isle-en-Terre
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Votre indice d'affinité avec Belle-Isle-en-Terre
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1113 €/m²
- • Commerces & Services78/100
- • Performance DPE24% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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