Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bédarieux (34)
5952 habitants · Les Bédariciens
Commune française du département de l'Hérault
Vivre à Bédarieux (Hérault) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Hérault, Bédarieux rassemble 5 952 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. Les personnes qui y résident portent le nom de Bédariciens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 624 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Bédarieux implique un budget médian de 1 512 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 628 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 21.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Bédarieux recense 1 600 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 100.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 65.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Bédarieux une note de 78.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bédarieux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Top Qualité de Vie
TopParmi les communes les mieux notées de France
✓ Score global officiel ≥ 78/100
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 624 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 2.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Coup de cœur confirmé pour Bédarieux !
Avec un score global de 78.8/100, Bédarieux se hisse dans le peloton de tête national. Sérénité, équilibre du cadre de vie et satisfaction au quotidien : les voyants sont au vert pour s'y épanouir.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1512€/m² (-42% vs dép.)
À 1512€/m², les prix sont 42% sous la moyenne du département (2628€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 198m² ici, contre seulement 33m² à Rouet.
✓DPE favorable : 2.7% passoires
Seulement 2.7% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 100.0% au bac
Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2624h de soleil/an (+964h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2624h/an, soit 964 heures de plus qu'à Paris. C'est 58% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓1600 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1600 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Bédarieux face au département (Hérault - 34)
Moyennes calculées sur les communes du département 34 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bédarieux | Moyenne Hérault | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 512 €/m² | 2 628 €/m² (340 communes) | -42 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 2.7 % | 6.5 % (342 communes) | -58 % |
| Faits de délinquance | 65.7 ‰ hab. | 20.6 ‰ hab. (341 communes) | +218 % |
| Réussite au bac | 100.0 % | 97.0 % (16 communes) | +3 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.2 % | 95.3 % (334 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 18 120 €/an | 21 596 €/an (319 communes) | -16 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 1.0 % (342 communes) | -24 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (266 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (100.0% au bac), 1600 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2624.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1512.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bédarieux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bédarieux
📈 Investir à Bédarieux
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 512€/m²
🏪 Commerces et services à Bédarieux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bédarieux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bédarieux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bédarieux
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Bédarieux ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Bédarieux
Bédarieux coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Écoles & Éducation100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier1512 €/m²
- • Performance DPE3% passoires
Comparer Bédarieux avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →