Vivre à Beaumontel (27)
653 habitants
Vivre à Beaumontel (Eure) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 27 (Eure), la localité de Beaumontel offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 653 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 596 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 26.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 34 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Beaumontel recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 49.8/100, Beaumontel se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Beaumontel
Ni trop isolée ni saturée, Beaumontel offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 34% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 34% en 2028 (classes F+G). C'est 15% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1596€/m² (-18% vs dép.)
À 1596€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1954€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 188m² ici, contre seulement 71m² à Giverny.
✓Investissement : 8.64% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.64% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Beaumontel
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Beaumontel
📈 Investir à Beaumontel
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 596€/m²
🏪 Commerces et services à Beaumontel
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Beaumontel
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Beaumontel
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Votre indice d'affinité avec Beaumontel
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE34% passoires
- • Commerces & Services48/100
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