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Fait-il bon vivre à Baslieux-lès-Fismes en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Marne, Baslieux-lès-Fismes rassemble 350 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Baslieux-lès-Fismes implique un budget médian de 1 790 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 19.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Baslieux-lès-Fismes recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Baslieux-lès-Fismes un score d'ensemble de 49.9/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Baslieux-lès-Fismes
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Baslieux-lès-Fismes (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1790€/m² (-77% vs dép.)
À 1790€/m², les prix sont 77% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 168m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓DPE favorable : 9.0% passoires
Seulement 9.0% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.2% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.2% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Baslieux-lès-Fismes
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Baslieux-lès-Fismes
📈 Investir à Baslieux-lès-Fismes
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 790€/m²
🏪 Commerces et services à Baslieux-lès-Fismes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Baslieux-lès-Fismes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Baslieux-lès-Fismes
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Votre indice d'affinité avec Baslieux-lès-Fismes
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- • Performance DPE9% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services28/100
- • Prix immobilier1790 €/m²
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