Source : Wikimedia Commons
Vivre à Avocourt (55)
121 habitants
Commune française du département de la Meuse
Tout savoir avant de s'installer à Avocourt en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Meuse, Avocourt accueille 121 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 850 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 518 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 112 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 7820.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 57 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Avocourt recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 59.5/100, Avocourt s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Avocourt
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Avocourt
Loin de la cohue urbaine, Avocourt cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 57% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 23% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 57% en 2028 (classes F+G). C'est 32% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 518€/m² (-53% vs dép.)
À 518€/m², les prix sont 53% sous la moyenne du département (1112€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 579m² ici, contre seulement 8m² à Erneville-aux-Bois.
✓Investissement : 18.07% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 18.07% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (518.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Avocourt
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Avocourt
📈 Investir à Avocourt
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 518€/m²
🏪 Commerces et services à Avocourt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Avocourt
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- • Prix immobilier518 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services11/100
- • Performance DPE57% passoires
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