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Qualité de vie à Auzelles (63) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Puy-de-Dôme, la commune de Auzelles (391 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 851 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 478 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 0.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 28 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Auzelles recense 64 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 69.7/100, Auzelles se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Auzelles
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Auzelles
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 28% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est -8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 851€/m² (-42% vs dép.)
À 851€/m², les prix sont 42% sous la moyenne du département (1478€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 353m² ici, contre seulement 104m² à Ceyrat.
✓Investissement : 10.04% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.04% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (851.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Auzelles
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Auzelles
📈 Investir à Auzelles
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 851€/m²
🏪 Commerces et services à Auzelles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Auzelles
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Auzelles
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Votre indice d'affinité avec Auzelles
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier851 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE28% passoires
- • Commerces & Services52/100
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