Source : Wikimedia Commons
Vivre à Aubermesnil-aux-Érables (76)
203 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Tout savoir avant de s'installer à Aubermesnil-aux-Érables en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Seine-Maritime, Aubermesnil-aux-Érables accueille 203 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Aubermesnil-aux-Érables implique un budget médian de 1 360 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2022), les prix enregistrent une hausse de 27.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Aubermesnil-aux-Érables recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 57.4/100, Aubermesnil-aux-Érables s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aubermesnil-aux-Érables
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.1% de passoires thermiques (F/G)
L'esprit village authentique à Aubermesnil-aux-Érables
Loin de la cohue urbaine, Aubermesnil-aux-Érables cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1360€/m² (-35% vs dép.)
À 1360€/m², les prix sont 35% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 221m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓DPE favorable : 7.1% passoires
Seulement 7.1% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.36% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.36% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aubermesnil-aux-Érables
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aubermesnil-aux-Érables
📈 Investir à Aubermesnil-aux-Érables
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 360€/m²
🏪 Commerces et services à Aubermesnil-aux-Érables
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aubermesnil-aux-Érables
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Aubermesnil-aux-Érables
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Votre indice d'affinité avec Aubermesnil-aux-Érables
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE7% passoires
- • Prix immobilier1360 €/m²
- • Commerces & Services29/100
- • Écoles & Éducation60/100
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