Source : Wikimedia Commons
Vivre à Arrens-Marsous (65)
707 habitants
Commune française du département des Hautes-Pyrénées
Faut-il choisir Arrens-Marsous ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Hautes-Pyrénées, Arrens-Marsous accueille 707 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 878 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Arrens-Marsous, le mètre carré médian est estimé à 2 633 €, se situant au-dessus de la moyenne de Hautes-Pyrénées (1 790 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 56.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Arrens-Marsous recense 252 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Arrens-Marsous une note de 62.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Arrens-Marsous
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Arrens-Marsous
Ni trop isolée ni saturée, Arrens-Marsous offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓252 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 252 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2633€/m² (+47% vs dép.)
À 2633€/m², c'est 47% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 114m² ici. Alternative : à Lamarque-Rustaing, même budget = 1382m² (+1269m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Arrens-Marsous
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Arrens-Marsous
📈 Investir à Arrens-Marsous
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 633€/m²
🏪 Commerces et services à Arrens-Marsous
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Arrens-Marsous
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Arrens-Marsous
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Arrens-Marsous
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Votre indice d'affinité avec Arrens-Marsous
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services81/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2633 €/m²
- • Performance DPE23% passoires
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