Source : Wikimedia Commons
Vivre à Anneville-Ambourville (76)
1199 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Avis et cadre de vie à Anneville-Ambourville (76) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Seine-Maritime, Anneville-Ambourville rassemble 1 199 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 908 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 29.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Anneville-Ambourville recense 100 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 56.6/100, Anneville-Ambourville se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Anneville-Ambourville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Anneville-Ambourville ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.99% brut, 4.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.99% brut et seulement 4.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Anneville-Ambourville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Anneville-Ambourville
📈 Investir à Anneville-Ambourville
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 908€/m²
🏪 Commerces et services à Anneville-Ambourville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Anneville-Ambourville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Anneville-Ambourville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Anneville-Ambourville
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Votre indice d'affinité avec Anneville-Ambourville
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services64/100
- • Prix immobilier1908 €/m²
- • Performance DPE19% passoires
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